摘要3.3收益法评估房地产 价值时确定资本化率 在评估房地产未来收益时,我们要对资本化率进行确定,它对评估的价格有很大的影响。由于房地产会受到区域、时期等因
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其中, 合理确定折现率是收益法在无形资产评估中得以恰当运用的重要前提条件之一, 也是难点和障碍之一。 折现率的微小差异, 可能会给评估结果带来数以万计甚至
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